REMATE JUDICIAL POR MARCELO MAURICIO TROCHE BÁEZ. El día 27 del mes de octubre de 2026, a las 15:00 horas, en la Secretaría n.º 9 del Juzgado de 1.ª Inst. en lo Civil y Comercial del 5.º Turno de la 3.º Circunscripción Judicial de Itapúa, sito en el 2.º piso del Palacio de Justicia, barrio La Paz, de Encarnación, a cargo de la actuaria Mariela Irene Gómez de Parzajuk, por orden de SS Abg. Celia Isabel Jacobs Gallas, en el expediente: SUDAMERIS BANK SAECA C/ JULIO CÉSAR IBARRA MENDIETA Y OTROS S/ ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO n.º 12/2025, en cumplimiento del proveído de fecha 5 de noviembre de 2025, procederé a la venta en pública subasta del inmueble embargado en autos propiedad de los demandados Julio César Ibarra Mendieta, con C.I. [omitida] y Mirian Concepción Velázquez de Ibarra, con C.I. [omitida]; con todo lo en él edificado, clavado y plantado, e individualizado en los Registros Públicos como: FINCA N.º 2704 DEL DISTRITO DE ATYRÁ, con Cta. Cte. Ctral. n.º 19-0084-14, cuyos dimensiones y linderos son: Al noreste mide 24 metros y linda con Lote n.º 5. Al suroeste mide 24 metros y linda con Lote n.º 3. Al sureste mide 12 metros y linda con Lote n.º 19. Al noroeste mide 12 metros y linda con Calle 2. SUPERFICIE: Doscientos ochenta y ocho metros cuadrados (288,00 m2). Base de venta: Será la avaluación fiscal del inmueble que asciende a la suma de GUARANÍES TRES MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS (G. 3.930.336). Nota: El inmueble no reconoce gravámenes y como medidas cautelares pesan sobre el mismo los siguientes embargos: A petición de CAH de fecha 24/09/2014 por la suma de G. 1.894.238 + G. 189.424; a petición de Pagus Electrodomésticos SA de fecha 11/04/2017 por la suma de G. 648.000 + G. 64.800; a petición de Sudameris Bank SAECA de fecha 06/05/2020 por la suma de G. 85.485.284 + G. 8.548.528. Se abonarán en el acto en efectivo y/o transferencia bancaria los gastos de publicación, seña del 10 % de su compra y la comisión del rematador 2 % más IVA sobre su adjudicación, Acordada n.º 1718/2023. Informes y datos sobre el título de propiedad en la Secretaría donde radica el expediente de lunes a viernes de 07:00 a 13:00 h, o con el rematador designado al celular n.º 0983.197-603. El citado inmueble se encuentra aparentemente ocupado, lo cual no consta en autos. V.º B.º Mariela Irene Gómez de Parzajuk, actuaria. Marcelo Mauricio Troche Báez, rematador público, con Matrícula n.º 31 de la Excma. CSJ.
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